🌅 Studio Mobiliado com Pátio Privativo e Vaga Coberta – Pronto para Morar ou Investir!

📍 Localização privilegiada e sol da manhã!

Este charmoso apartamento tipo studio é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. Com nota 5 no Airbnb e média mensal de R$ 2.500 em rendimentos, é perfeito tanto para moradia quanto para locação por temporada.

✨ Características do imóvel:

✅ Studio integrado – quarto, sala e cozinha em conceito aberto.

✅ Banheiro completo.

✅ Área total de 49m², sendo 25m² de pátio privativo (garden).

✅ Posição solar frente leste (sol da manhã).

✅ Localizado no primeiro andar, acima das garagens.

✅ Vaga de garagem coberta.

🍽️ Totalmente mobiliado e equipado:

• Cozinha completa com geladeira, fogão, forno, sugar e micro-ondas.
• Lavanderia com tanque, máquina de lavar e aspirador.
• Móveis planejados em todos os cômodos.
• Ficam todas as mesas e cadeiras das fotos.
• Sala com TV.
• Somente pequenas decorações (plantas e quadros) não permanecem.

💡 Diferenciais:

• Studio moderno, iluminado e ventilado.
• Pátio privativo ideal para lazer ou pets.
• Pronto para morar — ou rentabilizar desde o primeiro dia!

💰 Média de R$ 2.500/mês em locações pelo Airbnb.

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