🏡 Casa Ampliada e Completa no Condomínio Moradas Club 1 – Conforto, Espaço e Segurança!

Se você busca uma casa funcional, moderna e repleta de diferenciais, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no Moradas Club 1, um dos condomínios mais desejados de Pelotas, essa residência térrea foi ampliada e planejada para oferecer máximo conforto e praticidade no dia a dia.

✨ Características do imóvel:

✅ 3 dormitórios.

✅ 1 banheiro.

✅ Cozinha planejada com área ampliada de 7,70m².

✅ Pátio em L com teto de vidro — ensolarado, perfeito para secagem de roupas e mantendo ótima iluminação no 3º quarto.

✅ Mezanino de 17,45m², com sala de estar e amplo escritório.

✅ Depósito adicional.

✅ Fechadura eletrônica com abertura por senha ou digital.

✅ Frente Noroeste - Sol manhã e tarde

✅ Vaga de garagem descoberta localizada a 20 metros da casa.

🛋️ Ficam no imóvel:

• Móveis planejados da cozinha e balcão da sala de jantar.
• Guarda-roupas do quarto de casal e do quarto infantil.
• 4 aparelhos de ar-condicionado (3 quartos + mezanino).

📐 Áreas do imóvel:

• Área original: 45,97m².
• Área ampliada total: 53,67m².
• Mezanino: 17,45m².
• Depósito: 2,36m².
• 👉 Área útil total: 73,48m².

🏘️ Infraestrutura do Condomínio Moradas Club 1:

✨ Piscinas adulto e infantil.

✨ Portaria 24h.

✨ Academia ao ar livre.

✨ Salão de festas para até 120 pessoas.

✨ 4 quiosques (2 mobiliados e 2 abertos) com churrasqueira.

✨ 2 pracinhas infantis.

✨ Quadra esportiva fechada.

✨ Ampla área verde e serviço de correspondência.

✨ Sistema de monitoramento por câmeras em todo o condomínio.

💡 Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, oferecendo segurança, lazer e conforto em um só lugar!

📞 Entre em contato e agende sua visita!