🚨 IMÓVEL PARA INVESTIDOR – ABAIXO DO VALOR DE MERCADO 🚨

Excelente oportunidade para quem busca alto potencial de valorização. Ampla residência com 7 dormitórios, sendo 1 suíte, localizada na Rua Ferreira Viana, uma das vias mais conhecidas e com forte demanda residencial e comercial.

O imóvel possui cozinha, banheiro social, quintal amplo com piscina, além de escritório, canil e churrasqueira, oferecendo múltiplas possibilidades de uso após reforma.

Valor muito abaixo do praticado na região, devido à necessidade de reformas, o que abre margem significativa para:

• Revenda com lucro
• Locação residencial
• Locação comercial ou uso misto

Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público — fator decisivo para liquidez e retorno do investimento.

Imóvel ideal para investidor que busca comprar bem, reformar e vender ou rentabilizar.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Oportunidades como esta são raras.