Loja à venda no bairro Areal em Pelotas/RS

Vende-se ponto comercial no Areal

Areal - Pelotas/RS

Vende-se ponto comercial no Areal

Areal - Pelotas/RS

venda

R$50.000,00

Terreno Frente

11 m

Área Construída

94,60 m²

Situação

Reformado

Cômodos

2 Banheiros1 Escritório1 Copa2 Cozinhas1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoCâmeras de segurançaEstacionamentoHidrômetro individualInterfoneInternetMonitoramento por câmerasPortas (2)

Proximidades

AcademiasAvenida Dom JoaquimAçougueCafeteriaCentro Pelotas/RSClínicasFarmáciaFerragensHospitalIgrejaLojasMacro Atacado KrolowPet ShopsPonto de ÔnibusPosto de GasolinaPraçaRestaurantesStock CenterTransporte públicoUnimed

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento! Padaria tradicional, em funcionamento há 10 anos, com carteira sólida de clientes ativos diariamente. Localizada em esquina estratégica no bairro Areal, próxima a uma grande área residencial, com alto fluxo de moradores, casas e prédios residenciais, garantindo movimento constante e ótimo faturamento mensal.


O ponto está instalado em duas salas comerciais, totalizando 94,57m², oferecendo amplo espaço para produção, atendimento e estoque.


💰 Valores de venda:

Ponto comercial (sem mobília e equipamentos): R$ 50.000,00

Ponto completo, com toda a estrutura, mobília e equipamentos: R$ 260.000,00


📌 Valor da locação: R$ 2.750,00 mensais, já com IPTU incluso.


Ótima oportunidade tanto para quem deseja montar seu próprio negócio quanto para quem busca adquirir uma padaria pronta e em operação.


📞 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!

Localização

Rua Senador Alberto Pasqualini - Areal - Pelotas/RS | Complemento: Loja - 96080-230

Taxas

Aluguel e iptuR$2.750,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel26 anos
PerfilComercial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoAclive
Área Privativa94,60m²
Área Construída94,60m²
Área Total94,60m²
Terreno Frente11m
Terreno Fundo11m
Terreno Direita8,60m
Terreno Esquerda8,60m
Cicero MeloCRECI - 66120
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