Oportunidade única para investidores e empresários! Prédio comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Pelotas, a poucos metros do Shopping Pelotas, Supermercado Carrefour e com fácil acesso ao Centro da cidade.

Com 212 m² de área construída em terreno de 192,80 m², este imóvel se destaca por sua excelente visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres. Conta ainda com um segundo pavimento de 36,66 m², ampliando as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.

Ideal para comércios, clínicas, escritórios ou até mesmo para geração de renda com locação. A localização estratégica oferece grande potencial para diferentes tipos de negócio.

Destaques:

• Localização privilegiada e de alta circulação
• Próximo aos principais pontos comerciais da cidade
• 212 m² de área construída
• 2º pavimento com 36,66 m²
• Terreno irregular com 192,80 m²

Aproveite essa chance de investir em um ponto comercial com alto potencial de valorização.