🏢 Prédio Comercial para Venda ou Aluguel em Pelotas/RS

📏 Área total: aproximadamente 170m², com mezanino 🪜

💰 Disponível para:

➡️ VENDA

DE: R$ 1.500.000,00 

PÔR: R$ 1.350.000,00

➡️ ALUGUEL: R$ 5.000,00/mês

Se você busca um espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio!

O imóvel oferece um amplo salão térreo com pé-direito duplo, garantindo excelente 💡 iluminação natural. O mezanino é perfeito para montar 🗂️ escritórios, 📦 estoque ou ampliar o 🛋️ atendimento.

A fachada imponente com grandes 🪟 janelas de vidro proporciona visibilidade e destaque, enquanto o acabamento contemporâneo e a escada metálica dão um toque sofisticado ao ambiente.

📍 Localização privilegiada: região de grande fluxo, próxima a comércios, 🏦 serviços e com fácil acesso. Ideal para 🏬 empresas, 💼 escritórios, 🏥 clínicas ou 🛋️ showrooms.

✨ Destaques do imóvel:

✅ Pé-direito duplo

✅ Mezanino funcional

✅ Iluminação natural abundante

✅ Estrutura nova, pronta para uso

💼 Invista ou alugue um espaço de alto padrão e dê mais visibilidade ao seu negócio! 🚀

TIME ALLURE !!!