Terreno com excelente potencial para uso industrial, localizado no bairro Fragata, em Pelotas/RS, em região estratégica e de fácil acesso. A proximidade com a rodovia garante logística eficiente, facilitando o transporte de insumos, mercadorias e o deslocamento de equipes.

O imóvel conta com posição solar privilegiada, recebendo sol pela manhã e à tarde, fator que contribui para melhor aproveitamento do espaço e eficiência operacional. Ideal para a implantação de indústrias, galpões, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais de grande porte.

Uma oportunidade segura para empresas e investidores que buscam localização estratégica, valorização imobiliária e versatilidade construtiva em uma das regiões mais consolidadas da cidade.